Ehemaliges Kloster - viele Möglichkeiten für Wohngemeinschaften und Großfamilien
Beschreibung
Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
Ihr:e Expert:in: Maucher Claudius
Engel & Völkers ID: OI-DKE-C-1263
Legau, Bayern
Ehemaliges Kloster - viele Möglichkeiten für Wohngemeinschaften und Großfamilien
Preis
1.190.000 €
Ihr:e Expert:in: Maucher Claudius
Engel & Völkers ID: OI-DKE-C-1263
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmer
17
Badezimmer
2
Parkplätze
7
Wohnfläche
~735 m²
Grundstücksfläche
~967 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Parkett, Dielenboden
Baujahr
1858
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
204.8 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Legau ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Allgäu, gelegen im Landkreis Unterallgäu, etwa 15 Kilometer südwestlich von Memmingen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus, ist der Ort umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Auf rund 600 Metern Höhe bietet Legau eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Trotz der ländlichen Lage ist Legau verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nur drei Kilometer entfernte Autobahn A96 verbindet den Ort direkt mit Memmingen, Kempten und der Schweiz. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Memmingen und im nahegelegenen Bad Wörishofen und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler und Besucher. Die umliegenden Orte verleihen der Region zusätzliche Attraktivität: Bad Wörishofen im Westen ist eine bekannte Kurstadt, Kempten im Süden eines der größten städtischen Zentren im Allgäu. Im Osten liegt Niederrieden, im Norden die Stadt Memmingen, ein wichtiger wirtschaftlicher Standort und Verkehrsknotenpunkt. Legau vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
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Anbieter:
EV Kempten GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH