Wildschönau, Tirol
Großzügige Tiroler Liegenschaft in sonniger Panoramalage mit Blick auf die Hohe Salve
Preis
1.890.000 €
Großzügige Tiroler Liegenschaft in sonniger Panoramalage mit Blick auf die Hohe Salve
- 9 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~353 m² Gesamtfläche
- ~950 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
9
- Schlafzimmer
6
- Badezimmer
4
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~353 m²
- Grundstücksfläche
~950 m²
- Gartenfläche
~717 m²
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1989
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsverbrauch
137 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Ölheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzfaktor
1.67
Ort: Wildschönau, Tirol
Die Wildschönau zählt zu den schönsten Hochtälern Tirols und begeistert mit ihrer ursprünglichen Natur, gelebten Tradition und herzlichen Gastfreundschaft. Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen bietet die Region zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Landhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage Zauberwinkel, einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Wildschönau. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur der Wildschönau. Neben vier Volksschulen verfügt die Gemeinde über eine renommierte Musikmittelschule mit musikalischem Schwerpunkt. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter der 2020 neu errichtete Bildungscampus in Oberau mit Kindergarten, Kleinkindbetreuung sowie Volks- und Mittelschule. Die erhöhte Aussichtslage eröffnet einen traumhaften Blick auf die Hohe Salve sowie das weitläufige Tal. Von der Morgensonne bis zu den letzten Sonnenstrahlen am Abend genießt man hier ganztägig ein außergewöhnliches Bergpanorama. Der Hauptort Oberau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und regionalen Geschäften ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das renommierte Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, eines der Top-Skigebiete Tirols mit 109 Pistenkilometern und 46 Liftanlagen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Langlaufloipe verläuft direkt unterhalb des Hauses, während die Schatzbergbahn in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Dank der zentralen Lage im Herzen Tirols sind die Städte München (117 km), Innsbruck (75 km) und Salzburg (130 km) bequem erreichbar. Die Wildschönau bietet den perfekten Raum für absolutes Wohlbefinden und exklusiven Rückzug
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