ROHDIAMANT IN EINMALIGER LAGE MIT 14 TG-STELLPLÄTZEN

Die einzige Liegenschaft, die in dieser Lage einen Blick in den grünen Arenbergpark bietet. Spazieren Sie in wenigen Minuten durch die charmante Gasse direkt ins Herzen der Altstadt. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch urban perfekt angebunden, vereint dieses Objekt Charme, Exklusivität und nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird derzeit überwiegend als Bürostandort genutzt, ergänzt durch eine touristisch vermietete Einheit. Dieses Objekt vereint die Seltenheit einer großzügigen Liegenschaft in Premiumlage mit den Vorzügen maximaler Nutzungsfreiheit. Hier entstehen Immobilienvisionen mit Wertbeständigkeit und Prestige. Verwandlung zur repräsentativen Stadtvilla: Mit großzügigen Grundrissen und der einmaligen Lage bietet sich die Immobilie ideal für die Umgestaltung zu einer einzigartigen Privatresidenz an– eine Oase der Ruhe mit Blick auf die Festung und in direkter Nähe zu den kulturellen Highlights der Mozartstadt. Exklusiver Unternehmensstandort: Die Kombination aus prestigeträchtiger Adresse, großzügigen Flächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft auch zum perfekten Sitz für z.B. ein Family Office. Tiefgarage mit 14 Stellplätzen (äußerst selten); Absolute Premiumadresse in fußläufiger Distanz zur Altstadt; Flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten oder kombinierte Nutzung; Diskrete, ruhige Umgebung mit urbaner Infrastruktur. Energieausweis in Arbeit