Engel & Völkers
Neu

Renovierte Wohnung, Marsala Zentrum

220.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~136 m² Gesamtfläche
  • ~136 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen der Altstadt von Marsala bieten wir eine elegante Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an, überraschend hell dank der optimalen Ausrichtung sowie der großzügigen, luftigen Räume. Die Immobilie, frisch renoviert mit modernen Ausführungen und hochwertigen Materialien, verfügt über ein Domotik-System der neuesten Generation, hohe Energieeffizienzklasse, Parkettboden sowie wärmegedämmte Fenster und Türen, die Wohnkomfort und Energieeinsparung gewährleisten. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit Küchenzone und angeschlossener Waschküche, ein einladender und funktionaler Raum für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Ein Flur führt in den Schlafbereich mit einem Bad mit Dusche, einem praktischen Abstellraum, einem Kinderzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite. „Schlüsselfertige“ Lösung, ideal für alle, die den Charme der Altstadt mit dem Komfort eines modernen Zuhauses verbinden möchten. Überdachter Stellplatz verfügbar, separat erwerbbar.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemSeniorengerecht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-048DT5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~136 m²

  • Wohnfläche

    ~136 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Marsala, Sizilien

Marsala ist einer der faszinierendsten und strategisch wichtigsten Orte im Westen Siziliens, in der Provinz Trapani gelegen und dem Mittelmeer zugewandt. Die Stadt, reich an jahrtausendealter Geschichte und von den Phöniziern unter dem Namen Lilybaion gegründet, ist heute ein dynamischer Standort, der Tradition, Dienstleistungen und Lebensqualität verbindet. Die Altstadt ist geprägt von eleganten Plätzen, barocken Kirchen, Adelspalästen und stimmungsvollen Gassen und bietet ein architektonisch hochwertiges Umfeld, ideal sowohl für charmante Wohnsitze als auch für touristische Investitionen. Die Stadt verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäfte, Restaurants, einen Yachthafen sowie schnelle Verbindungen zum Flughafen Trapani-Birgi und nach Palermo. Aushängeschilder der Gegend sind das Naturschutzgebiet Stagnone und die Salinen mit den charakteristischen Windmühlen, dazu herrliche Strände und die von der Küste aus sichtbaren Ägadischen Inseln. Das über weite Teile des Jahres milde Klima und die renommierte Wein- und Gastronomietradition — mit dem berühmten Marsala-Wein — machen die Stadt besonders attraktiv, sei es als Hauptwohnsitz, als Sommerresidenz oder als renditestarke Kapitalanlage. Marsala ist die ideale Wahl für alle, die in einem historisch und landschaftlich wertvollen Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort, Dienstleistungen und Chancen zur Wertsteigerung von Immobilien zu verzichten.

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