Tradition und Moderne mit Charme vereint!

Errichtet im Jahr 1780 erzählt diese Doppelhaushälfte von Generationen, von gelebtem Leben und alpiner Tradition. Von 2016 - 2017 wurde die Immobilie mit viel Feingefühl und Respekt vor ihrer Substanz umfassend saniert. 2024 wurden beide Haushälften an die Nahwärme angeschlossen, diese und die Kellerräume werden gemeinschaftlich genutzt. Historische Elemente wurden bewahrt, während moderner Wohnkomfort behutsam integriert wurde. Hier verbindet sich der Charme alter Holzbalken mit zeitgemäßer Ausstattung – eine seltene Harmonie aus Vergangenheit und Gegenwart. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 Quadratmetern entfalten sich auf drei Etagen sieben Zimmer, die Raum für Familie, Gäste oder kreative Rückzugsorte bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Durch die Möglichkeit eines separaten Eingangs lässt sich diese Ebene auch unabhängig nutzen – ideal für flexible Wohnkonzepte oder zusätzlichen Freiraum innerhalb des Hauses. Im Obergeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Eine gemütliche, offen gestaltete Küche mit einem wärmenden Schwedenofen bildet den zentralen Treffpunkt und begeistert zugleich mit einem herrlichen Blick in die umliegenden Alpen. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das den Wohnkomfort auf dieser Ebene abrundet. Das Dachgeschoss präsentiert sich offen, mit beeindruckendem Sichtgebälk und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Schlafbereich für sechs bis acht Personen, kombiniert mit einem einladenden TV- oder Loungebereich – hier entsteht ein ganz besonderer Rückzugsort. Ein zusätzliches Duschbad mit WC macht diese Etage komplett und unterstreicht die Flexibilität des Raumangebots. Die Räume wirken hell, offen und gleichzeitig geborgen – wie geschaffen für lange Abende mit Blick auf die Berge, für Gespräche am Esstisch oder für stille Momente mit einem Buch am Fenster. Abgerundet wird das ganze mit einem Carport mit elektrischem Tor, einem Stellplatz und einem kleinen Grundstück. Diese Doppelhaushälfte ist mehr als eine Immobilie - sie vereint charmanten Hüttencharakter mit einer Naturkulisse, die ihresgleichen sucht. Sie ist ein Versprechen – auf Beständigkeit, auf Lebensqualität und auf unvergessliche Momente in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Ob als dauerhafter Erstwohnsitz oder stilvolle Ferienimmobilie - dieses Haus eröffnet vielseitige Nutzungsperspektiven.