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Architektur-Highlight in traumhafter Ruhelage mit Bergpanorama

1.950.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~710 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumkonzepte und eine einzigartige Lage zu einem Wohnensemble der Extraklasse. In äußerst ruhiger Umgebung gelegen und mit beeindruckendem Bergpanorama, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Wohnkomfort und Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit eleganter Galerie schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geht harmonisch in den Wintergarten über. Von hier aus gelangen Sie direkt in die liebevoll angelegten Außenbereiche. Zahlreiche Terrassen, Freisitze, Balkone und Gartenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte im Freien. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Backkitchen, die zusätzlichen Raum und höchste Ansprüche an Funktionalität erfüllt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, einem weitläufigen Badezimmer, separater Ankleide sowie einer privaten Terrasse mit Whirlpool. Modernste Haustechnik sorgt für zusätzlichen Komfort: Eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes und komfortables Wohnklima. Auch das Untergeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten. Die großzügigen Kellerräume eröffnen mehrere attraktive Ausbauoptionen, beispielsweise für Fitness-, Wellness-, Hobby- oder Gästebereiche. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein großzügiges Stellplatzkonzept mit fünf Garagenstellplätzen sowie vier zusätzlichen Außenstellplätzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliche Architektur, großzügige Freiräume und exklusiven Wohnkomfort in traumhafter Ruhelage suchen.
Ausstattung
Garten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Sabrina Zehrer

Engel & Völkers ID: W-04A4UX

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~710 m²

  • Gartenfläche

    ~495 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Ebbs, Tirol

Unterhalb des Zahmen Kaisers liegt die Gemeinde Ebbs. Zum Gemeindegebiet gehören auch Oberndorf und das Kaisertal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im charmanten Dorfzentrum ausreichend vorhanden. Die naheliegende Festungsstadt Kufstein mit ihren diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Innsbruck, München und Salzburg sind bequem über die nahe Autobahnanbindung erreichbar. Im Unterinntal, nahe der bayerischen Grenze, kommt der Sommer- sowie Wintersport nicht zu kurz. Das landschaftliche Highlight der Region ist das Kaisertal. Wanderwege mit malerischem Bergpanorama und unberührter Natur liegen direkt vor der Haustür. Die majestätische Kulisse des Zahmen Kaisers verleiht der Gemeinde zu jeder Jahreszeit einen ganz besonderen, alpinen Charme. Neben diesem beeindruckenden Panorama überzeugt Ebbs durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein reges Vereins- und Kulturleben, das eng mit den Tiroler Traditionen verwurzelt ist. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle, herzlicher Gastfreundschaft und der schnellen Erreichbarkeit städtischer Zentren – ein idealer Rückzugsort mit höchster Lebensqualität.

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