Engel & Völkers
Verkauft

Familienparadies in ruhiger Lage von Schortens

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche
  • ~121 m² Wohnfläche
  • ~704 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in beliebter Wohnlage von Heidmühle. Erbaut 1990, präsentiert es sich in einem optisch und technisch guten Zustand. Die zwei Ebenen des Hauses bieten eine klare und großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafräume, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein Duschbad. Der kleine Balkon eignet sich perfekt für entspannte Stunden. Der Dachboden bietet Staufläche. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-Essbereich mit Erker und Zugang zur Sonnenterrasse, von der man einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen kann. Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr, sie verfügen alle über Rollläden. Die Gasbrennwerttherme ist von 2023. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und das Holzgartenhaus bieten Platz für einen PKW und Gartengeräte. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie das gut geschnittene Haus in Ihre persönliche Wohlfühloase. Alles in allem ein Haus zum Wohlfühlen und Genießen, überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Ausstattung
BalkonGarageGartenTerrasseDachboden
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Engel & Völkers Jever

Ihr:e Expert:in: Karin Schönfeld

Engel & Völkers ID: W-046SGL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Wohnfläche

    ~121 m²

  • Grundstücksfläche

    ~704 m²

  • Nutzfläche

    ~32 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Heidmühle, Schortens

Das Haus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schortens/Heidmühle. Heidmühle ist ein zentraler und gut angebundener Ortsteil von Schortens im Landkreis Friesland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung und gute Verkehrsanbindung machen Heidmühle besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wilhelmshaven und Jever sowie die Nähe zur Nordseeküste. Schortens gilt als die zweitgrößte Stadt in Friesland verzeichnet sie nicht nur durch eine sehr hohe Bevölkerungsdichte, sondern ist auch durch ihre zentrale Lage ein beliebtes Urlauberziel.

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