Ihlienworth, Niedersachsen
Resthof in idyllischer Lage
Preis
479.000 €
Resthof in idyllischer Lage
Beschreibung

Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
6
Wohnfläche
~209 m²
Grundstücksfläche
~26.414 m²
Bodenbelag
Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
198.6 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Ort: Ihlienworth, Niedersachsen
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage im charmanten Ort Ihlienworth, direkt am Fluss gelegen und eingebettet in die ruhige, weitläufige Landschaft. Die Nähe zur Nordseeküste verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz und macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Direkt vor der Haustür eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: ruhige Straßen führen durch die malerische Marschlandschaft und laden zu ausgedehnten Radtouren entlang von Deichen, Feldern und Wasserläufen ein. Dank der direkten Lage am Fluss können Kanufahrten unmittelbar vom eigenen Grundstück aus gestartet werden. Das ist ein besonderes Highlight für Wassersport- und Naturfreunde. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für Erholung in absoluter Privatsphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen, Gartenprojekte oder einfach die Ruhe genießen, hier kann man die Seele baumeln lassen. Mit etwas Glück können Sie zudem ein Storchenpaar beobachten, das in der Umgebung heimisch ist und dem Anwesen einen ganz besonderen, naturnahen Charakter verleiht. Die weitläufigen Flächen rund um den Hof bieten zudem beste Voraussetzungen für Pferdehaltung oder Viehwirtschaft und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierliebhaber oder Hobbylandwirte. Insgesamt verbindet diese Lage ländliche Idylle, unmittelbare Naturerlebnisse und die Nähe zur Nordsee auf einzigartige Weise. Die Stadt Cuxhaven liegt etwa 23 km entfernt und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
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Anbieter:
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