2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen nahe Kurfürstendamm

395.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~62 m² Gesamtfläche
  • ~62 m² Wohnfläche

Beschreibung

In erstklassiger und zentraler Lage unweit des legendären Kurfürstendamms erwartet Sie dieses exzellente Refugium. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und zeitlose Ästhetik. Ein besonderes Highlight bilden die zwei Balkone, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Metropole schaffen. • Parkettboden

• Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

• Deckenhöhe ca. 2,62 m

• Einbauküche

• Tagesbelichtetes Bad mit Wanne

• Zwei Balkone mit West- und Ostausrichtung

• Teilweise elektrische Sonnenschutzrollos

• Möblierung im Kaufpreis inbegriffen

• Stellplatz im gesicherten Innenhof

Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Lidija Mihaljevic

Engel & Völkers ID: W-0488PM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~62 m²

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    99.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Entdecken Sie eine Adresse in Premiumlage, eingebettet zwischen dem weltberühmten Kurfürstendamm und dem idyllischen Viktoria-Luise-Platz. Die von gepflegten Mehrfamilienhäusern und schönem Stadtgrün geprägte und äußerst begehrte Wohngegend im Bezirk Wilmersdorf gehört zu den begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Hier lebt es sich ruhig und entspannt und dennoch bestens angebunden. Bedürfnisse des täglichen Lebens werden dank der hervorragenden Infrastruktur gedeckt: Ob Lieblingsrestaurant, gemütliches Café, moderne Galerie oder grüne Parkanlage – der Bezirk Wilmersdorf lässt keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten nördlich der hier angebotenen Immobilie erwarten Sie der Wittenbergplatz mit dem legendären KaDeWe. Hier lädt ein vielfältiges Angebot aus internationalen Brands zum Flanieren und Bummeln ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Die U-Bahnhöfe der U1, U2, U3, U4, U9 sowie diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden den Kiez optimal mit den anderen Stadtteilen Berlins. Die einzigartige Kombination aus gewachsener Infrastruktur, prachtvoller historischer Bausubstanz und der unschlagbar zentralen Lage verleiht diesem Viertel seinen besonderen Charakter.

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