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Bright room with hardwood floors, white walls, and two windows with gray curtains. A white desk, black chair, and bed are partially visible.

Kleine, feine Single-Wohnung in Bestlage am Boxhagener Platz

199.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~29 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese kompakte Single-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage am Boxhagener Platz im Herzen von Friedrichshain. Ruhig gelegen und dennoch mitten im lebendigen Kiez, bietet sie den idealen Rückzugsort für urbanes Wohnen. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen. • Echtholzparkett • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,80 m • Einbauküche mit hellen Fronten • Innenliegendes Bad mit Wanne • Auf Wunsch möbliert verfügbar • Separates Kellerabteil • Gepflegter Innenhof mit zahlreichen Fahrradstellplätzen
Ausstattung
KellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal

Engel & Völkers ID: W-048FX1

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~29 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    113.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Der Kiez südlich der Frankfurter Allee ist ganz zentral und doch überraschend ruhig und beschaulich. Hier sind Sie nahe an allen Hotspots, für die der bunten Bezirk Friedrichshain berühmt ist und können sich dennoch in Ihr Refugium zurückziehen: Hippe Bars, schöne Cafés, vielfältige Restaurants und kleine Geschäfte für jeden Geschmack finden sich zahlreich in der näheren Umgebung. Richtung Osten über die Grünberger Straße erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang den lebendigen Simon- Dach-Kiez und den Boxhagener Platz , der samstags auf seinem Wochenmarkt frisches Obst und Gemüse aus der Region feilbietet und sonntags zum Besuch über den Flohmarkt einlädt. An der nahe gelegenen Spree ist die East-Side-Gallery mit der dauerhaften Open-Air Galerie zu bewundern. Zudem sind Sie über U-Bahn- und Tramstationen optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Auch der Ostbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. So haben Sie mehrere Möglichkeiten, in wenigen Minuten zum Alexanderplatz sowie in ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof zu gelangen.

Grundriss

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