Charmante Apartmentpension mit Potenzial

- Eckdaten: - Nutzfläche ca. 465 m² - Wohnnutzfläche ca. 349 m² - Grundstücksfläche ca. 901 m² - Charmante Pension in verkehrsgünstiger Lage in Klosterneuburg - Ideal für Investoren mit Betreiberkonzept oder zur eigenständigen Bewirtschaftung - Der historische Bauteil wurde um 1900 errichtet und die Renovierung sowie der Zubau hat im Jahr 1994 stattgefunden. - Die Benützungsbewilligung von 1995 umfasst 11 Apartments als Fremdenzimmer mit insgesamt 30 Betten sowie zwei Wohnungen, die von der Eigentümerin bewohnt werden. - Im Allgemeinbereich befindet sich zusätzlich ein Empfangsbereich sowie eine Küche und ein potentieller Frühstücksraum - Der Parkplatz am Grundstück umfasst 10 PKW-Stellplätze - Ausstattung der Apartments: - Schlaf- und Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche - Küchenzeile (Kühlschrank, Waschbecken, Herd mit Kochfeld) - Teilweise Waschmaschinen in den Badezimmern - Balkon oder Terrasse - Lage & Infrastruktur: - Attraktiver Weitblick ins Grüne - Verkehrsgünstige Lage und gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr G-102044