Engel & Völkers
Living room with fireplace, sofa, chair, and open doors to a patio with a view.

Wohnung mit privatem Garten und Terrasse "bezugsfertig"

365.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im dritten und letzten Stockwerk eines eleganten, neu erbauten Wohnkomplexes gelegen, stellt diese Wohnung eine moderne Wohnlösung dar, die bereits bezugsfertig ist. Mit hochwertigen Materialien veredelt und mit energieeffizienten Fenstern ausgestattet, garantiert sie Komfort und Effizienz. Der Eingang öffnet sich direkt zum geräumigen, hellen und gut belichteten Wohnbereich, der sich zu einer großzügigen Panoramaterrasse erstreckt: ein perfekter Außenbereich zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet ein nach Norden ausgerichteter Garten einen kühlen und schattigen Platz, ideal während der heißeren Monate. Die Wohnung wird durch zwei Bäder und zwei geräumige Schlafzimmer ergänzt. Dies ist die ideale Lösung für einen Single oder ein Paar, das in einer ruhigen Umgebung leben möchte, abseits des städtischen Trubels, jedoch ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen und die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen zu verzichten.
Ausstattung
GartenTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-046E0M

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Struppa, Genua

Das Viertel Molassana zieht dank seiner strategischen Lage zwischen Natur und Stadt immer mehr Familien, Investoren und Smartworker an, die auf der Suche nach lebenswerten, grünen und gut angebundenen Räumen sind. In einem Immobilienmarkt, der zunehmend auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnwohlbefinden ausgerichtet ist, stellt dieser Neubau eine konkrete Gelegenheit für eine intelligente und dauerhafte Investition dar. In einem stark entwickelnden Wohngebiet gelegen, vereint die Immobilie die Ruhe des umliegenden Grüns mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genua entfernt zu sein. Eine ideale Wahl für alle, die eine Immobilie wünschen, die im Laufe der Zeit leicht an Wert gewinnt, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditeträchtige Lösung.

Grundriss

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