Leustetten, Frickingen
Charmantes Wohnen im Grünen
Preis
775.000 €
Charmantes Wohnen im Grünen
- 5,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~217 m² Gesamtfläche
- ~217 m² Wohnfläche
- ~630 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Überlingen
Ihr:e Expert:in: Eveline Zeller
Engel & Völkers ID: W-048JEJ
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5,5
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Gesamtfläche
~217 m²
- Wohnfläche
~217 m²
- Grundstücksfläche
~630 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1984
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Leustetten, Frickingen
Frickingen zeichnet sich durch seine sonnenverwöhnte Lage im Hinterland des Bodensees aus. Die Umgebung ist geprägt von weiten Obstwiesen und einer malerischen Naturkulisse, die unmittelbar vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Ob ein Besuch im örtlichen Naturerlebnisbad, Wanderungen durch den geschützten Aachtobel oder ein Ausflug zum nahegelegenen Schloss Salem – die Möglichkeiten zur Erholung sind grenzenlos. Wassersportbegeisterte und Kulturliebhaber finden am Bodensee ein wahres Paradies vor, während die Gemeinde selbst ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahrt hat. Die Lebensqualität in Frickingen zeichnet sich besonders durch eine gewachsene und intakte Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind im Ort ansässig und bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten und einer Grundschule direkt in der Gemeinde, während weiterführende Schulen im nahegelegenen Salem oder der Stadt Überlingen zur Verfügung stehen. Über die gut ausgebauten Landstraßen sind auch die Städte Friedrichshafen und Ravensburg zügig erreichbar. Wer überregional reist, profitiert von der Nähe zum Flughafen Friedrichshafen sowie der guten Erreichbarkeit der internationalen Drehkreuze in Zürich und Stuttgart, die jeweils in rund 90 Minuten Fahrzeit erreichbar sind.
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