Modernes Büroprojekt mit Supermarkt Nähe U1 Rennbahnweg

- Aufstellung nach derzeitiger Planung: - Gesamtfläche ca. 6.291,92 m² - Nutzfläche Aufenthalts- und Nebenräume ca. 5.173,11 m² - Lagerflächen ca. 712,90 m² - Terrassen ca. 405,91 m² - 51 PKW-Stellplätze - 41 Fahrrad-Stellplätze - 9 Motorrad-Stellplätze - Erdgeschoss: Supermarkt - 1. bis 4. Obergeschoss: Büroflächen - Die Baubewilligung liegt seit November 2024 vor - Hinweis vom Architekten: - Statt eines Supermarktes könnten im EG auch Büros geplant werden. Dadurch würde das EG eine geringere Raumhöhe haben, was zu möglichen Mehrflächen in den oberen Stockwerken von schätzungsweise 300 m² führen könnte. - Entfiele der Supermarkt, hätte man geringere Stellplatzanforderungen und ein Tiefgeschoß würde entfallen, was die Baukosten erheblich senken würde. G-101892