Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wesseling

398.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~101 m² Wohnfläche
~158 m² Grundstücksfläche
~11 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses solide gebaute Reihen-mittelhaus im ruhigen Buchfinkenweg bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Wert auf eine sichere und freundliche Nachbarschaft legen. Mit ca. 101 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem kleinen, gepflegten Garten bietet diese Immobilie den idealen Wohnraum für Familien, die Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Das Haus ist durchgängig mit weißen Fliesenböden ausgestattet und ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man über den großzügigen Dielenbereich in den Wohn-und Essbereich, welcher sich an die offene Küche anschließt. Im 1. Obergeschoss befindet sich drei Zimmer sowie das Badezimmer. Ihr neues Zuhause im Überblick: - Wohnfläche: ca. 101 m² - Zimmeranzahl: 4 (inkl. 2 Schlafzimmer und großzügigem Wohn-zimmer) - Bad & Gäste-WC: Modern ausgestattetes Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC - Küche: Separate Küche mit kleiner Bartheke - Garten: Kleiner, ruhiger Garten zum Entspannen - Lage: Ruhige Wohngegend mit idealer Anbindung für Familien

Ausstattung

KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoilette

Engel & Völkers Rheinland MMC

+49 211 5571888

Ihr:e Expert:in: Edgar Wolf

Engel & Völkers ID: W-02XWZ3

Ort: Keldenich, Wesseling

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Wesseling, einer Stadt zwischen Köln und Bonn. Der Standort zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft und ein harmonisches Umfeld aus, das besonders bei Familien beliebt ist. Der Buchfinkenweg befindet sich inmitten einer wenig befahrenen Seitenstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Wesseling verbindet die Vorteile einer kleineren Stadt mit einer exzellenten Anbindung an die Ballungszentren Köln und Bonn. Durch die gute Autobahnanbindung sind beide Städte schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag, während das Wesselinger Zentrum mit einer attraktiven Auswahl an Geschäften und Restaurants für größere Einkäufe und Shopping- Ausflüge zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der Bahnhof Wesseling bietet eine direkte Anbindung an die Stadtbahnlinie 16, die regelmäßig nach Köln und Bonn fährt. Bushalte-stellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.