Eindrucksvolles Townhouse in Bestlage Grunewald

Diese einzigartige Stadtvilla von 2009 hebt sich mit ihrer eindrucksvollen Architektursprache und der erhabenen Position oberhalb des Straßenniveaus deutlich von den anderen Häusern in Grunewald ab. Zum Verkauf steht die lichtdurchflutete Villenhälfte mit der optimalen Sonnenausrichtung. Eine elegant geschwungene Treppe führt hinauf zum eindrucksvollen, etagenübergreifenden Portal. Dahinter verbirgt sich eine ganz eigene, sophisticated Kulisse für Kunstwerke und ein stilvolles Leben. Schon beim Betreten der Villa ist der Betrachter sofort überwältigt vom beeindruckenden Treppenhaus, welches sich über alle Etagen erstreckt. Der wandhohe Naturstein-Kamin ist das Herzstück dieser Etage mit Sunken Living Room, großzügigem Essbereich und der luxuriösen Küche. Bodentiefe Fenster und Türen geben den Blick frei auf die herrlichen Süd-Terrasse und in den schön angelegten Garten. Das erste Obergeschoß mit drei möglichen Schlafzimmern, zwei Bädern und dem Süd-Balkon ermöglicht eine vielfältige Nutzung, sei es für Kinder, für Gäste oder zum Arbeiten. Das Dachgeschoß präsentiert sich im Penthouse-Style mit Master-Bedroom, gleich zwei Ankleidezimmern, Master-Bad sowie der umlaufenden Terrasse. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen von der Garage und Wellness- und Fitnessbereich bis zum Dachgeschoss und rundet dieses Angebot im absoluten Luxussegment ab. Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie: • Erlesene Lage im renommierten Stadtteil Grunewald • Großzügigkeit und Helligkeit im gesamten Haus • Stufenloser Zugang möglich • Aufzug von der Garage bis zum obersten Geschoss • Imposanter Kamin mit Natursteinmaske • Hochwertige Siematic-Küche mit Geräten von Gaggenau, Bora etc. • Großzügige Balkone und Terrassenbereiche • Klimaanlage • Tagesbelichteter Souterrainbereich mit bodentiefen Fenstern und Türen • Großer Fitnessbereich • Finnische Sauna, Whirlpool mit Duschbereich • ein Garagenstellplatz + ein Carport-Stellplatz • Liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungsanlage • Solarthermie auf dem Dach • Wasserentkalkungsanlage • Alarmanlage mit möglicher Aufschaltung zum Wachdienst Bitte überzeugen Sie sich von der hohen Qualität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.