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Two-story chalet-style home with a wooden balcony, surrounded by lush trees and mountains under a clear blue sky. [AI-generated text]

Zweitwohnsitz – Landhaus auf großem Grund

2.900.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~7.452 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1965

Beschreibung

Eingebettet in den sonnigen Ortsteil Hundsdorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bad Hofgastein entfernt, erwartet Sie dieses charaktervolle Landhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grund von insgesamt rund 7.450 m². Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine Ruhe und Privatsphäre, wie sie in dieser zentrumsnahen Lage nur noch selten zu finden ist – mit freiem Blick auf die umliegende Gasteiner Bergwelt.

Das in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf rund 230 m² Wohnnutzfläche großzügig geschnittene Räume über Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß, ergänzt durch ein praktisches Tiefgeschoß und eine Doppelgarage. Die klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung bilden eine ideale Grundlage, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die außergewöhnliche Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten und sichert dauerhaft Freiraum und Unverbaubarkeit. Ein besonderer Vorzug dieser Liegenschaft ist ihre Eignung als Zweitwohnsitz – in Bad Hofgastein ein rares und wertbeständiges Gut.

Bad Hofgastein zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpen: Thermenlandschaft, ein weitläufiges Ski- und Wandergebiet sowie das mondäne Ambiente des Gasteinertals machen den Ort zu einem der begehrtesten Standorte im Salzburger Land. Ein Anwesen mit Seltenheitswert – für alle, die Raum, Lage und Lebensqualität suchen.

Ausstattung
BalkonGarageGartenTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Zell am See

Ihr:e Expert:in: Manuel Riedlsperger

Engel & Völkers ID: W-04AFSZ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.452 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Bad Hofgastein, Salzburg

Bad Hofgastein verbindet den Charme eines traditionellen Alpenortes mit einer reichen Geschichte und ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen. Die Region verbindet die Schönheit der Natur mit dem Reichtum an Wellnessangeboten und dem Charme eines alpinen Ortes.

Die Umgebung der Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer kann man in den umliegenden Bergen wandern, Rad fahren auf dem Gasteiner Radweg und die Natur bei Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Paragleiten oder Golf auf dem 18-Loch-Platz mit Blick auf die umliegenden Berge erkunden.

Im Winter öffnet sich ein wahres Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Die Skigebiete in Bad Hofgastein bieten erstklassige Pisten und urige Almhütten zum Einkehren. Auch Langlaufloipen, Eislaufplätze und Rodelbahnen laden zum Wintervergnügen ein.

Das Zentrum ist umgeben von einer Fußgängerzone, schönen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie dem großen Kurpark. Zahlreiche Musik- und Kulturveranstaltungen sowie Kunstausstellungen bereichern das Leben in Bad Hofgastein das ganze Jahr über.

Die Tauernautobahn erleichtert die Anreise und der Bahnhof Bad Hofgastein bietet Bahnverbindungen in andere Teile Österreichs. Größere Städte wie Salzburg (ca. 97 km) und München (ca. 208 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 89 km entfernt.

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