Exklusives historisches Schloss mit Thermalquelle und altem Baumbestand
- 22 Zimmer
- ~1.326 m² Gesamtfläche
- ~1.326 m² Wohnfläche
- ~35.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Nur selten kommt ein historisches Anwesen auf den Markt, das zugleich echtes Erbe, außergewöhnliche Gegebenheiten und herausragendes Entwicklungspotenzial bietet. Dieses Schloss mit 1.326 m² Nutzfläche steht inmitten eines 35.000 m² großen, alten Baumbestandsparks, in dem über hundertjährige Platanen, die naturnahe Umgebung und die besondere Atmosphäre des Ortes den Ankommenden vom ersten Moment an in den Bann ziehen.
Das aus drei Gebäudeteilen bestehende Schloss verfügt über repräsentative Innenräume, darunter ein Veranstaltungssaal für nahezu 50 Personen sowie ein stimmungsvoller Jagdsalon. Einer der größten Werte des Anwesens ist der im Park befindliche, 1.300 Meter tiefe Thermalbrunnen, der nach vorläufigen Messungen weiches Thermalwasser mit über 60 °C erschließt. Dies eröffnet bereits für sich genommen eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Entwicklung eines exklusiven Schlosshotels, eines Wellness- und Gesundheitstourismuszentrums oder einer Premium-Eventlocation.
Der Schlosspark erinnert an die Atmosphäre englischer Landschaftsgärten vom Beginn des 20. Jahrhunderts, in denen Natur und bauliches Erbe eine harmonische Einheit bilden. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort mit Charakter, Geschichte und Zukunftsvision. Ein Anwesen, das zugleich als prestigeträchtige Privatresidenz, als herausragende touristische Investition oder als über Generationen reichendes Familienerbe dienen kann.
Das Gebäude ist außen ansprechend renoviert, Haustechnik und Innenausbau erfordern jedoch weitere Investitionen.
Schlösser mit solchen Eigenschaften werden äußerst selten verfügbar. Dies ist eine Gelegenheit, einem besonderen historischen Wert in den Händen eines würdigen Eigentümers ein neues Kapitel zu eröffnen.
Engel & Völkers Buda Center
Ihr:e Expert:in: Rita Tamási-Dombai
Engel & Völkers ID: W-04AS7S
- Objektart
Schloss
- Zimmer
22
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~1.326 m²
- Wohnfläche
~1.326 m²
- Grundstücksfläche
~35.000 m²
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Rábasebes, Győr-Moson-Sopron
Im Nordwesten Ungarns, am linken Ufer der Raab, liegt die kleine Gemeinde Rábasebes im Rábaköz. Der Rábaköz ist eine charakteristische Kleinlandschaft der Kleinen Ungarischen Tiefebene. Im Süden und Osten wird er von der Raab begrenzt, im Westen von der Rabnitz, im Norden trennt ihn der Schwemmkegel der beiden Flüsse vom Hanság.
Das Schloss von Rábasebes befindet sich im Komitat Győr-Moson-Sopron, im Rábaköz, direkt am Ufer der Raab, von der es durch einen Schutzdamm getrennt ist. Von Budapest 169 km entfernt, mit dem Auto in ca. 2 Stunden über die Autobahn M1 und Nebenstraßen erreichbar.
Vom internationalen Flughafen Wien-Schwechat 126 km entfernt, in etwa anderthalb Stunden über die Autobahn A4 erreichbar.
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