Sonniges Zuhause mit Blick auf das Kitzsteinhorn
1.680.000 €
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~223 m² Wohnfläche
- ~793 m² Grundstücksfläche
- ~52 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Aufhausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Piesendorf, begeistert mit seiner naturnahen Lage und dem beeindruckenden Bergpanorama des Salzburger Landes. Die Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit Ruhe, Komfort und einer besonderen Wohnatmosphäre.
Dank der Hauptwohnsitzwidmung eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz. Besonders beeindruckender Ausblick auf das imposante Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Drei stilvolle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterfronten, hellen Räumen und geschmackvollen Materialien eine angenehme Wohnatmosphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen.
Die Kombination aus traumhafter Aussicht, naturnaher Lage und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes.
BalkonGartenTerrasseKaminGrüne AussichtWhirlpoolBergblickSaunaMöbliert
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Parkplätze
3
- Wohnfläche
~223 m²
- Grundstücksfläche
~793 m²
- Terrassenfläche
~52 m²
Energieausweis
- Baujahr
2008
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Heizungsverbrauch
66 kWh/m²a
- Energieträger
Gasheizung
- Energieeffizienzfaktor
0.9
Ort: Piesendorf, Salzburg
Piesendorf ist umgeben von einer spektakulären alpinen Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Die mächtigen Gipfel der Hohen Tauern und die sanften Hügel der Pinzgauer Grasberge bilden eine atemberaubende Kulisse.
Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies. Die Skiregion Zell am See– Kaprun bietet erstklassige Pisten und Abfahrten für Skifahrer und Snowboarder. Auf dem Kitzsteinhorn-Gletscher kann fast das ganze Jahr über Ski gefahren werden. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot für Wintersportler ab.
Im Sommer locken zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der berühmte Pinzgauer Wanderweg und zwei 18-Loch-Golfplätze in Zell am See. Der Zeller See, einer der schönsten Alpenseen Österreichs, lädt zu Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddeln ein.
Piesendorf hat sich seine alpine Tradition und seinen Charme bewahrt. Der Ortskern ist geprägt von alpenländischen Bauten. In traditionellen Gasthäusern und Cafés kann man die österreichische Küche und regionale Spezialitäten genießen.
Die Lage von Piesendorf ist äußerst verkehrsgünstig. Die Stadt Zell am See ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine breite Palette von Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungen. Die Autobahn A10 und der Bahnhof Zell am See bieten ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die Region und darüber hinaus. Weitere größere Städte wie Salzburg (ca. 112 km), Innsbruck (ca. 138 km) und München (ca. 176 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 85,7 km entfernt.
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