Engel & Völkers
Neu
A modern living room with a black sectional sofa, fireplace, and a round coffee table. A balcony is visible through a glass door.

Wilder Kaiser Living - Alpine Ski Residence

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4.900 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~197 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In erhöhter und außergewöhnlich ruhiger Lage oberhalb von Ellmau, nur wenige Gehminuten von der Skipiste entfernt, befindet sich dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Großzügige Panoramafenster eröffnen einen beeindruckenden Ausblick auf den Wilden Kaiser sowie die umliegende Berglandschaft. Zur Miete steht die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Top 1, die aufgrund der Hanglage des Gebäudes nahezu den Charakter eines Penthouses aufweist. Der Masterbereich überzeugt mit einer geräumigen Ankleide, einem eleganten Badezimmer mit Sauna sowie einem Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt das offene Raumkonzept ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Im Untergeschoss des Hauses stehen der Wohnung ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Von der Garage aus gelangt man bequem mit dem Personenaufzug direkt in die Wohnung. Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-047TV9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~197 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    59 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    0.73

Ort: Ellmau, Tirol

Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des „Wilden Kaiser“ im Norden und dem „Hartkaiser“ im Süden. Der Ort liegt auf 820 m Seehöhe am Fuße des Naturschutzgebietes „Wilder Kaiser“, etwa 15 km von Kitzbühel und etwa 15 km von der Stadt Kufstein und der Inntalautobahn entfernt. Der Ort mit seinen 2.750 Einwohnern ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet und auch als „ Bergdoktor - Dorf „ besonders bekannt geworden. Ellmau verfügt über einen 27 Loch-, einen 9 Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad, eine hochmoderne 10er-Gondelbahn auf den „Hartkaiser“ und damit Anschluss an das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, welches sich bis zur „Hohen Salve“ im Westen erstreckt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Restaurants und Bars sind im Ort angesiedelt. Die Flughäfen Innsbruck mit 86 km, München mit 142 km und Salzburg mit 73 km sind schnell und einfach erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Kitzbühel GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Engel & Völkers Kitzbühel GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung mieten in Tirol

Ihr Shop

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern