View from a balcony overlooking a green park, a sports field, city buildings, and mountains under a blue sky. [AI-generated text]
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Nacktes Eigentum: 5-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Bozen

420.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1978

Beschreibung

Viel Platz für die Familie und ein Logenplatz mit Panoramablick. In Bozens Europaallee erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit circa 104 m² Wohnfläche und insgesamt 135 m² Fläche. Vier Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, sowie zwei Bäder und zwei Abstellräume bieten komfortables, urbanes Wohnen. Eine kleine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf die Mendel und das Meraner Etschtal macht die Wohnung zu einem wahren Hingucker.

Die 1978 errichtete Immobilie überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmer Großzügigkeit, die sich heutzutage bei Stadtwohnungen kaum mehr finden lässt. Sie befindet sich ein einem gut erhaltenen, gepflegten Zustand.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Gasheizung, ein vollständig ausgebauter Keller sowie ein Box in der Tiefgarage.

Die Besitzer der Wohnung veräußern das Nackte Eigentum.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-04AQZX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    12

  • Etagen-Anzahl

    14

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Nutzfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Don Bosco, Bozen

Die Lage: Bozens Europaviertel verbindet urbanen Komfort mit italienischem Life-Style und richtet sich besonders an Käufer, die sich gerne schnell aus der Stadt bewegen und kurze Wege in das Zentrum schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie medizinische Versorgung, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Bozner Krankenhaus, was die Immobilie auch für Angestellte im Sanitätsbereich interessant macht. Der Bahnhof Bozen sowie der Waltherplatz sind mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar; Der Flughafen Bozen liegt etwa 5 km entfernt und ist mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichbar.

Grundrisse (2)

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