Engel & Völkers
Exterior view of a modern, white office building with a blue glass cylindrical entrance. A motorcycle is parked nearby.

Space for Business - Platz für Ihre Unternehmung

Monatsnettokaltmiete/m²

10,50 €
  • ~318 m² Gesamtfläche
  • ~318 m² Bürofläche

Beschreibung

- Baujahr: 1992 - Fußbodenart: Laminat - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Gas - manueller, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Teeküche - EDV-Verkabelung - TG-Stellplätze vorhanden: 75,00 €/Stk./Monat - Keller mit ca. 18 m² auf Anfrage zusätzlich anmietbar Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10082054_005
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10082054_005

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~318 m²

  • Bürofläche

    ~318 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    140 kWh/m²a

  • Energieverbrauch

    35 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    35 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    52 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Tränke, Stuttgart

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene mit 16.309 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Degerloch zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Degerloch lag im Jahr 2023 bei rund 4.620 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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