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Two-story house with a red tile roof, white walls, a balcony, and a wooden fence surrounding a patio. [KI-modifiziert]
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Schönes Reihenhaus in sehr ruhiger Lage

279.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~144 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1998

Beschreibung

Diese Immobilie wurde 1998 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut, und ist noch von den Eigentümern bewohnt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet viel Platz für eine Familie. Die Immobilie erreicht man über einen sehr gepflegten und schön angelegten Fußweg. Im Erdgeschoß befinden sich: - Diele - Küche inklusive Einbauküche - geräumiges Ess-/ und Wohnzimmer - Arbeits- oder Gästezimmer - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum mit viel Platz - große Terrasse Im Obergeschoß: - 3 Zimmer - Badezimmer - Terrasse Die moderne 2022 eingebaute Gasheizung ist im Speicher untergebracht. Dieser bietet zusätzlich noch reichlich Stauraum. Abgerundet wird unser Angebot durch einen Stellplatz für einen PKW.
Ausstattung
EinbaukücheTerrasseDachbodenGästetoilette
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Jörg Roth

Engel & Völkers ID: W-048V0E

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~144 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    91.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Erlenbach, Kaiserslautern

Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil von Kaiserslautern und liegt sehr naturnah am Wald. Sie erreichen Kaiserslauterns Stadtmitte innerhalb von 10 Fahrminuten mit dem PKW oder aber mit den Stadtbussen, die tagsüber im Halbstunden-Takt verkehren. Auch die benachbarte, schöne Stadt Otterberg ist nur ca. fünf Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an das Fernstraßennetz, insbesondere die A6 und die A63 ist sehr gut.

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