Exklusive Design-Altbauwohnung nahe Markthalle Neun

900.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~91 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schön verzierten Stuckaltbaus aus dem Jahre 1896 und atmet noch den Charme der üppigen Gründerzeitarchitektur mit vielen originalen Altbaudetails. Im Jahre 2019 wurde die Wohnung aufwändigst saniert. Mit viel Liebe zum Detail und dem sicheren Gespür für einen außergewöhnlichen Stilmix wurde viel Wert auf eine luxuriöse und extravagante Ausstattung gelegt. Die raffinierte Kombination aus edlen Materialien, einer Raumhöhe von ca. 3,40 m und ausgesuchten dekorativen Elementen versetzt anspruchsvolle Menschen in Entzücken. Alle Räume verfügen über ganz besondere Features wie zum Beispiel maßgefertigte Einbauschränke, zum Teil mit Messingfronten versehen, handgefertigte Lichtschalter, eine handgemalte Tapete im Bad, eine Küchenablage aus grünem Schweizer Granit und Fronten, die ebenfalls aus Messing sind. Auch das neu verlegte Fischgrätparkett im VintageLook und der opulente Stuck an den Zimmerdecken tragen viel zum unverwechselbaren und individuellen Flair der Wohnung bei - ein außergewöhnliches Zuhause in einer der spannendsten Lagen der Hauptstadt. Ausstattung: Interior-Design •Granit, Messing und Kupfer als zentrale Designelemente •Eichenparkett getrommelt, 3-fach geölt •Einzigartiger Stil- und Materialmix, mit erlesener Ausstattung •Über 3 Meter hohe Decken mit herrschaftlichem Stuck •Handbemalte Tapeten aus Shanghai (De Gournay) • Speziell angefertigte Messing-Lichtschalter von der Marke Lithoss Licht und Lebensqualität •Mundgeblasene Lampen der Glashütte Lasvit (optional erwerbbar) •Neu verlegter Parkettboden •Prächtige altbautypische Atmosphäre im Wohnbereich •Individuell steuerbare Sonos-Anlage in allen Räumen •Pendelleuchten von Belid (Schweden) •Küchenspots dimmbar von Deltalight (Belgien) •Privater Balkon Komfort •Hochwertige Einbauküche mit Messing-Fronten •Küchenablage aus grünem Schweizer Granit •Tagesbelichtetes Badezimmer mit freistehender Kupferbadewanne (Devon & Devon) •Luxusarmaturen und Designerwaschbecken von Drummonds •Beleuchtete Einbauschränke mit integriertem Arbeitsplatz •Eingelassene Bodensteckdosen und Netzwerkanschlüsse

Ausstattung

BalkonEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Jan Wittneben

Engel & Völkers ID: W-02RJ06

Ort: Kreuzberg, Berlin

Der lebendige und multikulturelle Kiez rund um die Markthalle Neun gehört zu den gefragtesten Lagen der Hauptstadt. In den Straßen geht es großstädtisch und gleichermaßen gelassen zu. Hier gibt es den altmodischen Blumenladen neben dem stylischen Café, das es so auch in New York geben könnte. Dazwischen hören Sie das babylonische Sprachengemisch der Alteingesessenen und kürzlich Zugezogenen. Die denkmalgeschützte und sanierte Markthalle 9, eine der letzten erhaltenen Markthallen Berlins, ist ein beliebter Treffpunkt in der Nachbarschaft und steht für alles, was den Kiez lebens- und liebenswert macht: Ein prunkvolles, historisches Gebäude, in dem die jungen und junggebliebenen Menschen das Leben fern der Großstadthektik genießen, bunte Stände, die abwechslungsreiche Produkte feilbieten und ein vielfältiges kulinarisches Angebot. In fußläufiger Entfernung zu der hier angebotenen außergewöhnlichen Immobilie befinden sich außerdem bekannte gastronomische Highlights wie das Long March Canteen oder das Spindler & Klatt an der Spree. Entlang des Flusses Richtung Süden lockt auch das Badeschiff im Sommer zum Schwimmen – das berühmte Freibad in einem ehemaligen Frachter hat inzwischen weltweit Nachahmer gefunden. Und wenn es Sie ins Grüne zieht, lädt der Treptower Park mit altem Baumbestand und schönen Liegewiesen zum Ausruhen und Entspannen ein.