Attraktives Baugrundstück in Ruhelage und Gehnähe zum Neusiedler See – vielseitiges Potenzial für Ihr Traumhaus!
398.000 €
~810 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weiden am See, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt. Die Liegenschaft ist in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegter Nachbarbebauung. Das Grundstück verfügt über die Widmung BW – Bauland Wohngebiet und bietet somit vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder – abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen – auch für ein kleineres Wohnprojekt.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie durch die Nähe zum See und zur ausgezeichneten Infrastruktur des beliebten Wein- und Freizeitortes Weiden am See. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Bahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Auch die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Neusiedl am See und Bratislava macht die Liegenschaft besonders attraktiv.
Weiden am See zählt zu den gefragtesten Wohnlagen rund um den Neusiedler See und bietet eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, Natur und Erholungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Projektentwickler.
Das Grundstück ist aufgeschlossen.
Grundstücksabmessungen: ca. 22 × 37 m, Bebauungsdichte: 50 %, zulässige Gebäudehöhe: 6,50 m, zulässige Bauweise: offen bzw. halboffen.
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weiden am See, einer der beliebtesten Gemeinden rund um den Neusiedler See. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Der Neusiedler See mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport und entspannte Stunden inmitten der einzigartigen Naturlandschaft.
Weiden am See verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetrieben, Heurigen, Schulen, Kindergarten sowie ärztlicher Versorgung. Auch der Bahnhof Weiden am See sorgt für eine gute öffentliche Anbindung Richtung Wien und Bratislava. Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist nur wenige Fahrminuten entfernt.