Modern, grün & barrierefrei – Elegantes Wohnen im Herzen von Plittersdorf
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~116 m² Gesamtfläche
- ~116 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Herzen von Bonn‑Plittersdorf erwartet Sie eine äußerst gepflegte Wohnung aus dem Jahr 2010 auf 117 m² Wohnfläche. Ein imposantes Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung, drei Schlafzimmer, ein elegantes Masterbad, integrierte Ankleide, ein Gäste‑WC sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz bieten ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen. Der Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür – ein Komfort, den man sofort zu schätzen weiß. Die Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Architektur und eine lichtdurchflutete, repräsentative Raumwirkung. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aus Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die hochwertige offene Küche fügt sich stilvoll in den großzügigen Wohnbereich ein und bildet das kommunikative Zentrum des Zuhauses. Edles Parkett und sorgfältig ausgewählte Fliesen verleihen jedem Raum eine warme, hochwertige Atmosphäre. Der Westbalkon öffnet den Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – bei Sonnenuntergang, einem Glas Wein oder einfach einem Moment für sich. Ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und eine moderne Form von Alltagsexklusivität legen.
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Johanna Wolf de Tafur
Engel & Völkers ID: W-049G9M
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~116 m²
- Wohnfläche
~116 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2010
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
40.2 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung
Ort: Plittersdorf, Bonn
Im Herzen des Bad Godesberger Villenviertels, wo elegante Altbauten und alter Baumbestand ein unverwechselbares Ambiente schaffen, erwartet Sie ein Wohngefühl der Spitzenklasse. Die Nachbarschaft zählt zu den exklusivsten Lagen Bonns – international, niveauvoll und geprägt von einer Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist. Frühstück im französischen Bistro Madame Monsieur, abends Fine Dining im Halbedel’s Gasthaus oder in der Bastei mit Blick auf den Rhein: Kulinarik spielt hier eine Hauptrolle. Der Rhein und die Rheinaue liegen nur wenige Schritte entfernt und eröffnen unzählige Möglichkeiten – Radfahren, Joggen, Bootstouren oder Vereinsleben im Godesberger Turnverein. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Telekom, Post/DHL, UN Campus und Ministerien spricht für sich. Für Familien bietet die Umgebung ein außergewöhnliches Bildungsangebot mit renommierten Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Gleichzeitig überzeugt die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bars sind schnell erreichbar, ebenso ein Bahnhof und die wichtigsten Autobahnen. Ein Wohnstandort, der Ruhe, Stil und urbanen Komfort auf einzigartige Weise verbindet.
Grundriss
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