Engel & Völkers
Outdoor patio with brick flooring, lush greenery, and palm trees. A brick wall covered in vines is on the right.

Villa surrounded by greenery at the Cliffs of Catania

860.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

This elegant 1970s villa, located on the picturesque Cliffs of Catania within a residential complex, spans three floors and features an internal elevator that conveniently connects each level. Surrounded by a well-kept garden and immersed in greenery, it offers an atmosphere of tranquility and privacy while being situated in one of the city's most charming areas. The well-maintained home, which requires renovation, retains the typical charm of constructions from that era, with spacious, bright areas and large openings to the outside. The sleeping area includes three bedrooms, two of which enjoy a splendid sea view. There are also two bathrooms, one of which is en suite in the master bedroom. The combination of nature, sea, and architecture makes this villa a unique opportunity for those wishing to customize an exclusive residence according to their taste, in a landscape setting of rare beauty.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-04716K

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~150 m²

  • Nutzfläche

    ~245 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Aci Castello, Sizilien

The Cliff offers breathtaking views, with open vistas of the Ionian Sea and access to the rocky shoreline, ideal for those who love nature and wish to live in an exclusive setting. The area is well connected to the center of Catania and to the main communication routes, allowing easy travel to the seafront, the airport, and nearby localities. A unique position that combines privacy, scenic beauty, and urban convenience, making the villa perfect both as a main residence and as a holiday home.

Grundrisse (3)

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