Mariapfarr, Salzburg
Exklusiv restauriertes Bauernhaus im Salzburger Lungau – Naturidylle mit alpinem Charme
Preis
750.000 €
Exklusiv restauriertes Bauernhaus im Salzburger Lungau – Naturidylle mit alpinem Charme
Beschreibung

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~115 m²
Wohnfläche
~88 m²
Grundstücksfläche
~575 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
99 kWh/m²a
Energieträger
Elektrische Heizung, Ofenheizung
Energieeffizienzfaktor
1.44
Ort: Mariapfarr, Salzburg
Mariapfarr ist eine idyllische Gemeinde im Salzburger Lungau und zählt zu den sonnenreichsten Orten Österreichs. Auf rund 1.100 m Seehöhe gelegen, bietet der Ort eine besonders hohe Lebensqualität, geprägt von klarer Bergluft, weitläufigen Landschaften und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Niederen Tauern und den markanten Gipfeln der Radstädter Tauern eröffnet sich eine beeindruckende Alpenkulisse. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie nahegelegene Almen und Bergseen zur aktiven Erholung ein. Im Winter profitieren Bewohner und Gäste von der Nähe zu den Skigebieten Skigebiet Fanningberg und Skigebiet Großeck-Speiereck, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die Bezirkshauptstadt Tamsweg ist in wenigen Minuten erreichbar, und über die Tauernautobahn besteht Anschluss an die Städte Salzburg und Villach.
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