Stilvolle Altbauvilla mit Nebengebäude
- 10 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~493 m² Gesamtfläche
- ~319 m² Wohnfläche
- ~1.242 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Graz City
Ihr:e Expert:in: Marco Neubrand
Engel & Völkers ID: W-02TRMH
Sankt Stefan ob Stainz, Steiermark
Stilvolle Altbauvilla mit Nebengebäude
Preis
540.000 €
Ihr:e Expert:in: Marco Neubrand
Engel & Völkers ID: W-02TRMH
Objektart
Sonstiges
Zustand
Mittelmäßig
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
6
Gesamtfläche
~493 m²
Wohnfläche
~319 m²
Grundstücksfläche
~1.242 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1920
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
79 kWh/m²a
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzfaktor
1.21
Diese Liegenschaft befindet sich im idyllischen Sankt Stefan ob Stainz und bietet eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Tälern. Die Ortschaft liegt an den Ausläufern der Koralpe in der Weststeiermark und ist vor allem für seinen Schilcher - Rosèwein aus der blauen Wildbacher Rebe - bekannt. Auch in puncto Bildung kann die schöne Gemeinde einiges anbieten. Neben zwei Kindergärten und drei Kinderkrippen gibt es eine Volks-, Mittel- und eine Musikschule. Auch für das leibliche Wohl ist ausreichend gesorgt, denn die Weststeiermark ist bekannt für ihre zahlreichen, wunderschönen und traditionellen "Buschenschänke"- mit hofeigenen Produkten - die Sie mit Köstlichkeiten aus der Region verwöhnen. Nahversorger und zahlreiche Bauern mit Ab-Hof-Verkauf runden das idyllische, ruhige Urlaubsflair ab. Im direkt angrenzenden Wald haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe der Natur zu genießen, Sport zu treiben und deren kleine und große Bewohner zu beobachten. Die Weststeiermark sorgt nicht nur für kulinarische Erlebnisse, sondern hat hinsichtlich ihrer Kultur, Geschichte und ihrer Brauchtümer viel zu erzählen. Von Ausgrabungsstätten der Römer, über den ältesten Weinkeller Europas und den Stainzer Flascherlzug bis hin zum gelebten steirischen Brauchtum reicht das Angebot an Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten. Bewundern kann man zudem Burgen und Schlösser sowie Museen, Galerien und Ausstellungen, in denen man mehr über die Römer und Kelten und die Geschichte der Region erfährt. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Graz und Deutschlandsberg. In der Umgebung gibt es auch mehrere Bus- und Bahnverbindungen. Sankt Stefan ob Stainz ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, der sich ideal für einen erholsamen Urlaub inmitten der Natur eignet. Das Ortszentrum von Sankt Stefan ob Stainz ist geprägt von historischen Gebäuden und einer charmanten Atmosphäre. Hier findet man auch eine Kirche und einige Geschäfte. In der näheren Umgebung gibt es weitere interessante Ausflugsziele wie das Schloss Stainz mit seinem Tierpark oder das Schloss Seggau. Außerdem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen.
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