Top-modernisierte Jugendstilvilla! Sensationelles Grundstück!
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~267 m² Gesamtfläche
- ~222 m² Wohnfläche
- ~6.211 m² Grundstücksfläche
- ~16 m² Terrassenfläche
Neustift-Innermanzing, Niederösterreich
Top-modernisierte Jugendstilvilla! Sensationelles Grundstück!
Preis
1.489.999 €
Objektart
Villa
Zustand
Sehr gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gesamtfläche
~267 m²
Wohnfläche
~222 m²
Grundstücksfläche
~6.211 m²
Terrassenfläche
~16 m²
Nutzfläche
~301 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
119 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Energieeffizienzfaktor
1.78
Willkommen im historisch verwurzelten St. Christophen - in ruhiger, ländlich geprägte Wienerwaldlage, eingebettet in Wälder, Wiesen und sanfte Hügel! Der Ort, an dem Sie Natur und Privatsphäre finden und von wo aus Sie dennoch - mit dem Auto oder der Bahn - jederzeit schnell in Wien sind! Prägend für die Lage ist die Nähe zur Stadtgemeinde Neulengbach, die sehenswerte historische Substanz mit lebendiger Nahversorgung, vielfältiger Kultur und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Im Umkreis von wenigen Minuten können Sie mit dem Auto (falls Sie nicht Rad oder Bus bevorzugen) alle alltäglichen Besorgungen in Supermärkten, Apotheke, Bioladen und Drogerien erledigen und Gastronomie in hoher Vollendung genießen. Die Kinder werden mit dem Schulbus vor der Haustüre abgeholt und nach der Schule wieder nach Hause gebracht. Direkt am Anwesen verläuft der phantastische Radweg entlang der großen Tulln. Ein Tennisclub befindet sich in einer Entfernung eines kurzen Spaziergangs, und in der Umgebung gibt es einen Golfplatz von europäischem Rang, Mountainbikestrecken verschiedener Schwierigkeitsgrade, wundervolle Wanderwege, Sportplätze und ein Schwimmbad - Ihre Wiener Freunde werden Sie um die Fülle des Sport- und Freizeitangebots beneiden. Ein Ort, an dem sich Metropole und Paradies berühren!
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