Attraktives Bürohaus in Stuttgart-Möhringen

Die 1996 errichtete Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet moderne, flexibel nutzbare Büroflächen. Die hauseigene Tiefgarage bietet 25 Stellplätze, weitere 15 PKW Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal als Aufenthaltsbereich im Freien eignet. Die Flächen sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine CAT-6-Verkabelung. Be- und Entlüftung sowie eine Teilklimatisierung gewährleisten ein gutes Raumklima. Zur Ausstattung gehören getrennte WCs auf jeder Etage sowie eine Dusche mit Umkleide im Untergeschoss, wo sich auch Labor- und Werkstattflächen befinden. Die Etagen sind barrierefrei über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügen über einen Serverraum sowie eine elektronische Zutrittskontrolle. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung mit Mehrwert suchen. - Baujahr: 1996 - Fußbodenart: Teppich - CAT 6-Verkabelung - Hängeleuchten - Be- und Entlüftung - teilweise klimatisiert - Getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Serverraum - Elektronische Zutrittskontrolle - Dachgeschoss mit Dachterasse - Dusche mit Umkleide im UG Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10081332