Neuilly-sur-Seine / Fondation Vuitton - Außergewöhnliches Herrenhaus

Außergewöhnliches Stadthaus mit einzigartiger Lage in Neuilly-sur-Seine, das einen uneingeschränkten Blick auf den Bois de Boulogne und die Fondation Louis Vuitton bietet. Dieses seltene Anwesen mit einer prächtigen Fassade vereint architektonische Eleganz, Volumen und einen Panoramablick, zwischen Hof und Landschaftsgarten von 245 m². Die Empfangsbereiche, verteilt auf zwei Ebenen - Gartengeschoss und erstes Obergeschoss - bieten bemerkenswerte Volumen und außergewöhnliche Helligkeit ohne Gegenüber. Die Etagen beherbergen große Salons mit Blick auf einen Balkon mit Balustraden, einen Empfangsspeisesaal, zwei Küchen, darunter eine professionelle. Die oberen Etagen sind dem Nachtbereich gewidmet. Zwei Etagen vereinen jeweils vier Suiten, alle mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum. Das oberste Geschoss ist vollständig der Hauptsuite gewidmet, die von einem umlaufenden Balkon umgeben ist, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Salon und einem Ankleideraum mit Panoramablick auf die Fondation Vuitton und den Bois de Boulogne. Eine 105 m² große Dachterrasse zum Gestalten bietet einen 360°-Blick. Die beiden Untergeschosse beherbergen seltene Einrichtungen mit einem Wellnessbereich, der ein großes Schwimmbad, ein Hammam, einen Fitnessraum, eine Diskothek, eine Kühlkammer für Pelzmäntel, einen Servicebereich sowie mehrere technische Räume umfasst. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eines der wenigen privaten Grundstücke in Neuilly-sur-Seine zwischen Grün, Ruhe und Volumen. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Energieausweis D (210) - Treibhausgasemissionen D (39) Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 7.670€ - 10.450€ Transaktionsgebühren 5% zu Lasten des Käufers Nettoverkaufspreis: 19.052.250€ Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar https://www.georisques.gouv.fr