Engel & Völkers
Exterior view of a multi-story office building with a red brick section, many windows, and cars parked along the street.

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

10 €
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Bürofläche

Beschreibung

- Baujahr: 1957 (letzte Modernisierung 2019) - Personenaufzug - Fußbodenart: Teppich - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Spiegelrasterleuchten - getrennte, sanitäre Anlagen - große Fensterelemente - Teeküche - Wärmeversorgung: Gas - Außenstellplätze vorhanden: 30,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10085147_001
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10085147_001

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Bürofläche

    ~300 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Hafen, Stuttgart

    Hedelfingen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und liegt am linken Ufer des Neckars. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2023 bei rund 154.000 m² mit Spitzenmietpreisen in Hedelfingen von 13,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 12,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Hedelfingen umfasst 10.315 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle Stuttgart.de, Statista, BA, IHK, MR E&V 2024

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