Heritage Chic: Kutscherhaus in Top-Lage Solln Prinz-Ludwigs-Höhe

Sie suchen einen besonderen Ort zum Wohnen? Hier finden Sie das Besondere: Dieses historische Kutscherhaus aus dem Jahr 1905 vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort. 2015 wurde es mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die elegante Architektur mit Walmdach, Fachwerkelementen und Sprossenfenstern strahlt zeitlose Schönheit aus, während das gläserne Treppenhaus und ausgewählte Designerstücke moderne Akzente setzen. Jeder Raum lädt zum Verweilen ein und versprüht eine warme, einladende Atmosphäre. Viel Ruhe finden Sie im liebevoll angelegten Garten mit großzügigem Lounge-Bereich und Koi-Schwimmteich. Zurückversetzt von der Straße genießen Sie hier ein entspanntes und ungestörtes Wohnen. Gegenüber dem charmanten Kutscherhaus befindet sich ein 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Apartment sowie ein darüberliegendes weiteres 1-Zimmer-Apartment können beim Kauf optional mit erworben werden und eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für noch mehr Privatsphäre und flexible Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Highlights: • Kutscherhaus ca. 226 m² Wfl • Extravagentes Lichtkonzept von Bocci und Ochre • Holzfußboden: Eichendielen massiv von Schotten & Hansen • Fußboden-, Wand- sowie Deckenheizung (Kühlfunktion nachrüstbar) • Alle Malerarbeiten auf Lehmbasis mit KEIM-Farben • Maßeinbauten • CEADESIGN-Armaturen in den Bädern • Exklusive Einbauküche mit Miele-Küchengeräten und Bora • Masterbereich im Dachgeschoss mit Badezimmer en-suite • Vollwertiges Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern im UG • Stilvoll angelegter Garten mit insgesamt drei Terrassen (Sondernutzungsrecht) • Schwimmteich mit Koi-Karpfen • Holz-Sonnendeck mit Lounge-Bereich • 2 Duplex-Tiefgaragenplätze • Zwei weitere Apartments mit ca. 46 m² gegenüberliegend optional zum Kauf • Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz