Engel & Völkers
Real estate ad featuring a collage of interior design elements and the Engel & Völkers logo. Text reads: "A unique and Private Property awaits you."

Charaktervolles Anwesen mit freiem Meerblick in gesichertem Bereich

12.500.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 11 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~1.190 m² Gesamtfläche
  • ~954 m² Wohnfläche
  • ~11.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer idyllischen, sicheren und besonders gefragten Umgebung gelegen, verkörpert diese über 1.000 m² große Immobilie Raffinesse, Raum und puren Luxus. Schon beim Betreten kündigt eine majestätische Halle die Dimensionen des Anwesens an. Sie öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, und einer großen Terrasse mit freiem Blick, die zu einem Infinity-Pool führt und ein Panorama wie auf einer Postkarte bietet. Die Villa verfügt über 8 luxuriöse Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, die absoluten Komfort und vollkommene Privatsphäre für ihre Gäste bieten. Die geräumige und vollständig ausgestattete Wohnküche bildet das Herz des Hauses, ergänzt durch ein elegantes Esszimmer, das ideal für Empfänge ist. Außen vervollständigt ein unabhängiges Haus für den Hausmeister das Ensemble und garantiert Diskretion und Kontinuität des Services das ganze Jahr über. Bis ins kleinste Detail durchdacht, bietet diese seltene Immobilie ein unvergleichliches Lebensgefühl im Herzen eines der schönsten Orte an der Côte d’Azur. Energieeffizienzklasse: C - 55 Treibhausgasemissionen: C - 15 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 6180 € - 8420 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
VerandaMeer/SeeblickSwimmingpool
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Julien Joostens

Engel & Völkers ID: W-02SJ1Q

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    9

  • Gesamtfläche

    ~1.190 m²

  • Wohnfläche

    ~954 m²

  • Grundstücksfläche

    ~11.000 m²

  • Nutzfläche

    ~930 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50 kWh/m²a

Ort: Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Gut gelegen zwischen dem Massif des Maures und dem Golf von Saint-Tropez, ist Sainte Maxime für ihren Charme und ihr angenehmes Klima bekannt. Gegenüber von Saint-Tropez, nicht weit von den Städten Ramatuelle, Grimaud und Port Grimaud, Cogolin und Fréjus entfernt; die Gemeinde besitzt zahlreiche feinsandige Strände, die vor dem Wind geschützt sind. Diese Vorzüge machen sie zu einem beliebten Touristenziel, das von Künstlern sehr geschätzt wird. Die Stadt ist Schauplatz mehrerer Veranstaltungen und Shows. Neben ihrem Casino gibt es auch eine Reihe von Museen, darunter das Musée de la Tour Carrée oder das Musée du Phonographe sowie das Museum für Mechanische Musik und Erfindungen. Sehenswert ist auch die Kirche Sainte-Maxime, eines der ältesten Gebäude der Stadt.

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