Eleganter Altbau mit charmanten Details im Herzen von Wilmersdorf

995.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~127 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wohnkomfort • Großzügiger Salon, der dank einer historischen Flügeltür mit einem zweiten, sonnigen Raum verbunden ist • Harmonische Raumgestaltung mit hellen Farben und Oberflächen nebst historischen Originalelementen • Maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten von Siemens • Weiteres separates Zimmer als mögliches Kinderzimmer oder Homeoffice Bereich • Eindrucksvolle, original erhaltene Stuckelemente • Parkett im Fischgrätverband und Holzdielen • Teilweise historische Doppelkastenfenster und originale, prachtvolle Flügeltür • Originale, historische Fenster- und Türgriffe aus Messing • Maßangefertigter, historischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum • Tagesbelichtetes Badezimmer mit hellen Kacheln und Natursteinfliesen für einen zeitlos-eleganten Look • Doppelwaschbecken und Rainshower Dusche mit hochwertigen Armaturen • Gäste-WC mit separater Dusche Licht und Lebensqualität • Beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,43 m • Balkon mit Westausrichtung und Blick in die ruhige Seitenstraße • Fahrradstellplätze im Innenhof • Kellerabteil

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Jean-Marc Fenoglio

Engel & Völkers ID: W-02XVC8

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Der beliebte Güntzelkiez im Bezirk Wilmersdorf vereint die zentrale Lage in der Stadt mit der ruhigen, grünen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Viertel ist geprägt von der Architektur der vorletzten Jahrhundertwende. Klassische Bürgerhäuser mit verzierten Stuckfassaden und der schöne Baumbestand sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, ebenso wie schöne Boutiquen und kleine, charmante Geschäfte. Auch das kulinarische Angebot mit gemütlichen Cafés und guten Restaurants lässt keine Wünsche offen. Der nahe zu dieser Eigentumswohnung gelegene Wochenmarkt am Hohenzollernplatz versorgt Sie mittwochs und samstags mit frischem Obst, Gemüse und saisonalen Bio-Produkten aus der Region. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf oder der Preußenpark mit seiner bei Jung und Alt beliebten historischen Grünanlage sind ebenfalls nur einen kleinen Spaziergang entfernt und eignen sich für sportliche Outdoor-Aktivitäten oder Erholung im Grünen. Mit verschiedenen Bus- und U-Bahnlinien rund um den Fehrbelliner Platz sind Sie hier sehr gut vernetzt und erreichen in wenigen Minuten sowohl den Kurfürstendamm als auch den Potsdamer Platz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Stadtautobahn ebenso wie die hervorragende Infrastruktur machen diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.