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Modern office building with glass entrance and blue flag. Pedestrians and street signs are visible. [AI-generated text]

Moderne Bürofläche im EURO PLAZA

Rent/m² from

€16
  • ~252 m² Office surface

Description

- Nettomiete pro m² ab EUR 16 - BK netto pro m² EUR 5,60 - Ausstattung: - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen - Flexibilität im Innenausbau - Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden: - Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.) - Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden - Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc. G-101784_007
Features
Air-conditioning
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101784_007

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~252 m²

  • Usable surface

    ~252 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Heating consumption

    42 kWh/m²a

Location: 12. District, Vienna

Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bahnhof Meidling (U6, Regionalzüge, S-Bahn-Linien, Autobus, Straßenbahn, Badner Bahn) - U-Bahn-Linien U6, U4 - Autobuslinien 7B, 15A, 7A, 63A, 62A, 9A, 59A, 8A - Straßenbahnlinie 62 - Badner Bahn Individualverkehr: - A23 Südosttangente Wien - B17, B225, B12 - Westeinfahrt Wien Infrastruktur: - Umfassende Infrastruktur am Areal des EURO PLAZAs - Meidlinger Hauptstraße - Erholungsgebiet Wienerberg - Schönbrunner Schloßpark

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