Repräsentatives Büro Nähe Kärntner Straße und Staatsoper

Rent/m² from

€24

7 Rooms
1 Bathrooms
~237 m² Total surface
~237 m² Office surface

Description

- Bürofläche ca. 237 m² - 3. Liftstock - Hochwertige Ausstattung: - Sternparkett - Teilweise Stuckdecken - Flügeltüren - Badezimmer mit Dusche und WC - Zwei Eingangsbereiche - Bodendosen für EDV-Verkabelung vorhanden - Klimatisiert - Personenaufzug - Nettomiete pro m² EUR 24,- - Betriebskosten pro m² EUR 2,93 - Laufzeit: unbefristet - Kündigungsverzicht: 3 Jahre G-101855_001

Features

Air-conditioning

Engel & Völkers Wien Commercial

+43 1 9613000

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101855_001

Property details

Property type
Office
Condition
Modernized
Rooms
7
Bathrooms
1
Floor
3

Total surface
~237 m²
Office surface
~237 m²
Usable surface
~237 m²
Flooring
Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year
1730
Energy certificate available
No

Heating consumption
115 kWh/m²a

Location: 1. District, Vienna

Die Bürofläche befindet sich in einer begehrten Lage der Wiener Innenstadt in der Nähe der Kärntner Straße und Wiener Staatsoper. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gegeben.