Engel & Völkers
Bright, empty room with parquet floors, white walls, and two windows. An open doorway leads to another room.

Repräsentatives Büro Nähe Kärntner Straße und Staatsoper

Rent/m² from

€24
  • 7 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~237 m² Total surface
  • ~237 m² Office surface

Description

- Bürofläche ca. 237 m² - 3. Liftstock - Hochwertige Ausstattung: - Sternparkett - Teilweise Stuckdecken - Flügeltüren - Badezimmer mit Dusche und WC - Zwei Eingangsbereiche - Bodendosen für EDV-Verkabelung vorhanden - Klimatisiert - Personenaufzug - Nettomiete pro m² EUR 24,- - Betriebskosten pro m² EUR 2,93 - Laufzeit: unbefristet - Kündigungsverzicht: 3 Jahre G-101855_001
Features
Air-conditioning
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101855_001

Property details

  • Property type

    Office

  • Condition

    Modernized

  • Rooms

    7

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~237 m²

  • Office surface

    ~237 m²

  • Usable surface

    ~237 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    1730

  • Energy certificate available

    No

  • Heating consumption

    115 kWh/m²a

Location: Innere Stadt, Vienna

Die Bürofläche befindet sich in einer begehrten Lage der Wiener Innenstadt in der Nähe der Kärntner Straße und Wiener Staatsoper. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gegeben.

Floor plan

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