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Bright, empty room with parquet floors, white walls, and two windows. An open doorway leads to another room.

Repräsentatives Büro Nähe Kärntner Straße und Staatsoper

€24
  • 7 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~237 m² Total surface
  • ~237 m² Office surface

Description

- Bürofläche ca. 237 m² - 3. Liftstock - Hochwertige Ausstattung: - Sternparkett - Teilweise Stuckdecken - Flügeltüren - Badezimmer mit Dusche und WC - Zwei Eingangsbereiche - Bodendosen für EDV-Verkabelung vorhanden - Klimatisiert - Personenaufzug - Nettomiete pro m² EUR 24,- - Betriebskosten pro m² EUR 2,93 - Laufzeit: unbefristet - Kündigungsverzicht: 3 Jahre G-101855_001
Features
Air-conditioningElevator
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101855_001

Property details
  • Property type

    Office

  • Rooms

    7

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~237 m²

  • Office surface

    ~237 m²

  • Usable surface

    ~237 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1730

  • Energy certificate available

    No

  • Heating consumption

    115 kWh/m²a

Location: 1. District, Vienna

Die Bürofläche befindet sich in einer begehrten Lage der Wiener Innenstadt in der Nähe der Kärntner Straße und Wiener Staatsoper. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gegeben.

Floor plan

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