Engel & Völkers

Duplex 2 chambres à Liège

€265,000

Development project

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 81 m² Total surface
  • 81 m² Living area

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 2 chambres entièrement neuf situé en plein centre-ville de Liège, une opportunité unique dans le développement immobilier MADELEINE 4.0 porté par Noshaq Immo. Le duplex se compose comme suit : premier niveau: un hall d'entrée avec toilettes invités, le séjour de 28 m² et la cuisine équipée (placement 10/7) attenante a une terrasse privative de 12m² L'escalier qui mène à l'étage, dessert une première chambre de 13 m² très lumineuse avec une baie vitrée, une deuxième de 9 m² ainsi que la salle de douche et la buanderie. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, PEB A, porte d'entrée sécurisée et vidéophone. Un monte charge est accessible à chaque étage (courses, valises, etc) L'immeuble est composé de 3 unités donc peu de charges communes RC et charges communes pas encore communiqués. Vente sous régime TVA (21 ou 6% sous conditions)

Features
Security systemElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Your advisor: Louis Bessemans

Property ID: W-02WB2O

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

3

Number of Floors

4

Total surface

81 m²

Living area

81 m²

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy certificate available

In progress

Location: Liège, Wallonia

rue de la Cathédrale à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram.

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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