Engel & Völkers
Réservé
A beige villa with a blue tiled pool in front. The villa has a rounded tower and white balconies. Trees are in the background.

Maison avec licence touristique et vue sur le canal

499 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~308 m² Surface du terrain

Description

Située dans un quartier calme, cette maison offre une distribution confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine américaine ouverte sur le salon-salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, un espace parfait pour se détendre et profiter de l'environnement. À ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle de bains complète et un garage fermé pouvant accueillir une voiture. Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains supplémentaire, ce qui apporte espace et intimité pour la famille et les invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 6x3 m accompagnée d'une douche, d'un débarras de 3 m² et d'un espace à l'intérieur de la parcelle pour garer jusqu'à deux véhicules supplémentaires. Elle est équipée de chauffage central, de climatisation et d'un système d'alarme, offrant confort et tranquillité tout au long de l'année. Grâce à sa licence touristique, elle se présente comme une maison polyvalente : tant pour un usage personnel comme résidence de vacances que pour obtenir une rentabilité grâce à la location touristique.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eau
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Claudia Sanes

ID de la propriété: W-046F9U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface du terrain

    ~308 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1994

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

Découvrez le charme unique d'Empuriabrava, la "Venise de la Méditerranée". Avec son vaste réseau de canaux et un accès direct à la mer, c'est un paradis pour les amateurs de navigation. Profitez d'une vie luxueuse au bord de l'eau avec des vues imprenables, une excellente gastronomie et une vie nocturne vibrante. Empuriabrava offre un style de vie inégalé dans l'une des plus belles régions côtières d'Espagne.

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