Engel & Völkers
A two-story pink house with a metal gate and fence, viewed from the street on a sunny day.

Belle maison près du centre et de la plage de Roses.

598 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~310 m² Surface totale
  • ~236 m² Surface habitable

Description

Cette propriété située dans le quartier de Mas Mates à Roses est une magnifique villa construite en 1991 sur un terrain de 472 m², avec une surface construite de 310 m² et une surface utile de 240 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès à une terrasse, d’une suite luxueuse avec salle de bain privative et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, on trouve une autre suite avec accès à un balcon offrant des vues panoramiques, deux chambres doubles avec placards intégrés et un bureau. Le sous-sol abrite une cave idéale pour des réunions familiales et des fêtes. Le grand jardin comprend un barbecue extérieur, offrant un espace parfait pour profiter du calme de la région. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’une climatisation réversible, d’un système d’alarme intégré et d’un grand garage. Son emplacement est privilégié, à proximité des services locaux et des plages, offrant intimité et tranquillité dans l’environnement exceptionnel de la baie de Roses.
Caractéristiques
Sous-solJardin
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Ruben Winnenbrock

ID de la propriété: W-02YBKE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~310 m²

  • Surface habitable

    ~236 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : El Mas Mates, Catalogne

Le quartier de Mas Mates à Roses est un tranquille quartier résidentiel situé dans la partie haute de la ville, éloigné de l'agitation du centre touristique mais avec un accès facile aux principaux services. C'est un emplacement privilégié qui combine confort, intimité et proximité du centre-ville et des plages de la Costa Brava. Mas Mates se caractérise par ses rues calmes et bien entretenues, avec une ambiance familiale et sécurisée, idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles, de chalets et de villas, dont beaucoup disposent de jardins privés, de terrasses et de vues panoramiques sur la mer, la baie de Roses ou les montagnes environnantes. Bien que ce soit une zone paisible, Mas Mates se trouve à quelques minutes du centre de Roses, où l'on trouve des commerces, des supermarchés, des restaurants et d'autres services essentiels. En outre, sa situation permet un accès facile aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables, ainsi qu'aux paysages naturels environnants, tels que le Parc Naturel du Cap de Creus et les Aiguamolls de l'Empordà. Les célèbres plages et criques de Roses sont également à une courte distance en voiture, ce qui fait de Mas Mates un lieu idéal pour profiter de la mer tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. En résumé, Mas Mates est une excellente option pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités d'une ville côtière animée comme Roses.

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Fournisseur :

Prats & Wendt, S.L.

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