Axe Louise-Roosevelt – Immeuble mixte de caractère dans une maison de maître néo-Renaissance

Situé sur l’axe Louise / Roosevelt: une maison de maître de style éclectique, inspirée de la néo-renaissance flamande. Avec son élégante façade, elle déploie sur 4 niveaux une superficie totale de ± 506 m², érigée sur un terrain de ± 1,78 ares. L'immeuble, à affectation mixte, accueille actuellement un restaurant et des espaces de bureaux. Il se compose comme suit : - Au sous-sol: une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une chambre froide et une cave à vin. - Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant traversante prolongée par une véranda avec accès direct à une cour/ terrasse privative de± 46 m², idéale pour des réceptions exclusives. - À l'entresol :des sanitaires hommes et dames. - Au 1er étage : à l'avant, un salon élégant et une salle de douche avec WC ; à l'arrière, une vaste salle de banquet ouvrant sur un balcon. À l'entresol, un bureau indépendant. - Au 2ème étage: 2 bureaux à l'avant, un dégagement arrière avec réserve, une chaudière et un escalier menant aux combles. La grande flexibilité d'affectation de ce bien lui permet d'accueillir une ambassade, une galerie d'art, une fondation, une représentation permanente ou une profession libérale de prestige. Il est également possible d'acquérir, dans l'immeuble voisin, une surface supplémentaire de 200 m² de bureaux (au prix de 200 000 €), comprenant cuisine, salle de bains et sanitaires séparés. Le bien sera libre à l'acte authentique. C'est une adresse rare alliant prestige, flexibilité et emplacement d'exception.