Engel & Völkers
Street view of a beige corner building with green window frames, parked cars, and bicycles.

Rare maison de maître Art Nouveau rénovée, à deux pas du Parlement européen

1 390 000 €
  • 15 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~423 m² Surface totale
  • ~360 m² Surface habitable
  • ~190 m² Surface du terrain
  • ~45 m² Surface de la terrasse

Description

Implantée au coeur du très prisé quartier européen, à proximité immédiate du Parlement, cette remarquable maison de maître de style Art Nouveau a été édifiée en 1901 par l architecte Victor Taelemans pour son usage personnel. Elle conjugue avec élégance un patrimoine architectural d exception et un niveau de confort contemporain. Développant environ 360 m² habitables, la maison s'articule autour d'un vaste hall d'entrée au rez-de-chaussée, sublimé par une mosaïque d'époque caractéristique de l'Art Nouveau. Celui-ci dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue sur mesure par l'architecte responsable de la rénovation afin de s'intégrer harmonieusement à l'esprit de la maison. Une spacieuse salle à manger d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée décorative d'origine, mène à un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, avec accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud de ± 45 m². Un escalier d'époque remarquable dessert les étages. Le premier niveau accueille une chambre avec salle de douche privative et placards intégrés, un salon particulièrement lumineux ainsi qu'un espace bibliothèque. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures, boiseries et poignées de portes aux motifs arabesques, ont été soigneusement conservés et se retrouvent également au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une vaste salle de bains. L'ensemble bénéficie d'un puits de lumière central apportant une luminosité naturelle à l'espace de distribution. Le dernier niveau propose un studio aménagé sous les toits, composé d'un coin salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour un invité, un adolescent ou un usage indépendant. La maison conserve de nombreuses finitions d'origine de grande qualité, telles que parquets massifs, mosaïques, vitraux et éléments en fer forgé, témoignant du raffinement propre à l'Art Nouveau. Enfin, de vastes caves occupant toute la surface de la maison, avec une belle hauteur sous plafond, offrent de nombreux espaces de rangement. A l'arrière, sous la terrasse, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire ce bien rare et prestigieux.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jeremie Lots

ID de la propriété: W-0461LP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    15

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~423 m²

  • Surface habitable

    ~360 m²

  • Surface du terrain

    ~190 m²

  • Surface de la terrasse

    ~45 m²

  • Sol

    Tapis, Sol en résine époxyde, Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1906

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage à granulés

  • Émissions de CO2

    361 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Bruxelles, Belgique

    Idéalement située au cœur du Quartier Européen, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas des institutions européennes, des parcs Léopold et du Cinquantenaire, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et écoles réputées. Parfaitement desservie par les transports en commun et proche des grands axes, elle offre un cadre de vie à la fois central et pratique.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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