Balcon unique et exclusif sur la mer

2 550 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • ~600 m² Surface totale
  • ~600 m² Surface habitable
  • ~850 m² Surface du terrain
  • ~120 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2026

Description

Cette propriété magnifique et exclusive a été conçue comme une pièce architecturale unique. D’une part, un environnement privilégié, sur les pentes du Parc naturel du Garraf, avec des vues imprenables sur la côte. D’autre part, son architecture authentique parvient à conjuguer la chaleur et la noblesse des finitions en bois avec une esthétique plus avant-gardiste, où les grandes baies vitrées et l’acier inoxydable tiennent le rôle principal. L’âme de cette œuvre architecturale est avant tout la Méditerranée, qui en est sans aucun doute la principale source d’inspiration et dont elle bénéficie d’une vue privilégiée, exceptionnelle dans toute la région.

En tant que pièce unique, elle dispose des meilleures finitions et des matériaux de construction les plus performants disponibles aujourd’hui, afin d’atteindre les niveaux les plus élevés d’efficacité, de confort et d’exclusivité pour ses occupants.

La propriété n’est pas achevée ; le reste des travaux se poursuivra une fois qu’un accord ferme aura été formalisé avec le futur acquéreur. Cela signifie que, une fois la vente convenue, l’acheteur aura la possibilité d’apporter les modifications qu’il jugera opportunes, y compris la distribution, au cas où celle existante ne lui conviendrait pas, ainsi que certaines finitions ; ces finitions ne sont pas incluses dans le prix.

La maison est construite sur une parcelle de 850 m2 avec accès depuis les rues Prior Joan et Cristina Torrens, dans l’urbanisation Rat Penat, commune de Sitges. Elle a une surface construite de 600 m2, 6 chambres, 8 salles de bains, 120 m2 de terrasses et se répartit sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneSauna
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Miguel Palacios

ID de la propriété: W-04AKEA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    8

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~600 m²

  • Surface habitable

    ~600 m²

  • Surface du terrain

    ~850 m²

  • Surface de la terrasse

    ~120 m²

  • Surface utilisable

    ~600 m²

  • Espace jardin

    ~850 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Boucle, Chauffage à granulés, Chauffage central autonome

Localisation : Rat-Penat, Catalogne

La propriété se situe dans une résidence exclusive sur les hauteurs dominant le port de plaisance de Port Ginesta, entourée par le Parc naturel du Garraf, surveillée par caméras et avec sécurité 24 h/24, à environ sept kilomètres de l’aéroport d’El Prat et parfaitement reliée à la ville de Barcelone par autoroute et voie rapide (environ 15 minutes). Plusieurs établissements scolaires internationaux de renom se trouvent dans le secteur.

Plans (3)

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Fournisseur :

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