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Representative period apartment in the heart of Simon-Dach-Kiez

875 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~113 m² Surface habitable
  • Année de construction 1910

Description

Welcome to the heart of Friedrichshain: This attractive period building combines historic charm with the vibrant life of one of Berlin’s most popular districts—urban, lively, yet pleasantly residential.

  • High-quality herringbone parquet flooring
  • Fully equipped fitted kitchen with Bosch branded electrical appliances
  • Daylit bathroom with double washbasin, bathtub and walk-in shower
  • Additional daylit bathroom with walk-in shower
  • Air conditioning in almost all rooms
  • Double-glazed windows with wooden frames
  • Ceiling height of approx. 3 m
  • Two east-facing loggias
  • Elevator
  • Private basement storage unit
  • Well-maintained communal property
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeAscenseurArmoire encastrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Votre conseiller: Victor Hannemann

ID de la propriété: W-02VRA4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~113 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    74.6 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Friedrichshain, Berlin

The property is located in one of the most sought-after areas of Berlin-Friedrichshain, right in the heart of the vibrant Simon-Dach neighborhood. This historic and dynamic quarter captivates with its charming Wilhelminian-era façades, tree-lined streets and incomparable urban flair. Here, stylish living in a renovated period building meets the capital’s colorful, creative energy. The focal point of the immediate neighborhood is nearby Boxhagener Platz, which invites leisurely strolls at weekends with its renowned weekly market and iconic neighborhood flea market. It is a genuine hub of authentic local life. The surrounding streets are home to countless charming cafés, international restaurants, small boutiques and concept stores. Despite the vibrant life right on the doorstep, the apartment’s location on the third floor provides a wonderfully peaceful private retreat. The city center and hotspots such as the RAW complex and Mediaspree are also perfectly accessible: thanks to the nearby transport hubs at Warschauer Straße and Frankfurter Tor, connections to the entire city are excellent. A home for the highest standards and for anyone seeking the true Berlin lifestyle at its finest.

Plan

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