Modern living room with gray sectional sofa, glass dining table, TV on wooden console, and doorways to bedroom and closet. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA

Exterior on Gaudi Avenue

345 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~49 m² Surface totale
  • ~49 m² Surface habitable
  • Année de construction 1967

Description

EXCLUSIVE ENGEL & VÖLKERS

In Barcelona, this 50 m² apartment with no hallway offers a practical layout with two exterior bedrooms, one bathroom, and two main living areas—ideal for those seeking a renovation opportunity in a prime urban location.

The property features an elevator, a fitted kitchen with fixed cabinetry, and built-in wardrobes. Recently replaced woodwork, wheelchair accessibility, and a security door with triple locking, complemented by surveillance cameras.

An excellent opportunity to design a customized residence in Barcelona, combining a manageable floor area, essential amenities, and the appeal of a future high-end renovation.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Pier Paolo Bassu

ID de la propriété: W-04BZ7B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    8

  • Surface totale

    ~49 m²

  • Surface habitable

    ~49 m²

  • Surface utilisable

    ~49 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Eixample, Barcelone

In Barcelona’s distinguished Eixample district, this location offers an exceptional lifestyle for those who value architecture, culture, and urban convenience. The majestic Sagrada Família is just steps away, while the Hospital de Sant Pau, a UNESCO World Heritage Site, is approximately an 8-minute walk away.

The area offers excellent amenities, boutiques, restaurants, schools, and transport links: Sagrada Família metro station is about a 2-minute walk away. Passeig de Gràcia and Casa Batlló are around 10 minutes away by metro, while Barcelona–El Prat Airport is approximately 35 minutes by taxi or 45 minutes by public transport.

Enjoy walks along Modernist avenues, refined dining options, and the city’s vibrant cultural agenda. An iconic location combining heritage, sophistication, and connectivity—ideal for experiencing Barcelona in style.

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