Maison design exclusive avec vues et ascenseur dans la Zona Alta de Molins de Rei

850 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~280 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~190 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Vous recherchez une qualité de vie, de la lumière naturelle et des finitions haut de gamme ? Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans le quartier le plus exclusif et le plus calme de Molins de Rei. Une maison conçue pour offrir un confort maximal, construite avec des matériaux nobles, une façade en brique apparente et une structure en béton armé avec une isolation thermo-acoustique de très haut niveau. Distribution pensée pour votre confort : Rez-de-chaussée (Jour) : Accès direct du garage à la maison. À ce niveau, vous trouverez un élégant salon et une cuisine indépendante (avec une porte coulissante moderne), tous deux avec accès direct à un grand balcon orienté plein sud, garantissant du soleil toute la journée. De plus, un WC invités et une pré-installation pour cheminée. Premier étage (Repos) : Espace nuit composé de 3 chambres extérieures avec placards intégrés et accès à un balcon filant. La suite parentale se distingue avec une salle de bains design et une douche grand format, ainsi qu’une deuxième salle de bains complète pour les deux autres grandes chambres. Deuxième étage (Polyvalent) : Un espace ouvert idéal pour un bureau, une salle de cinéma ou une salle de sport privée, avec accès à une terrasse intime de 15 m². Niveau inférieur (Loisirs et Extérieur) : Le cœur des réunions familiales. Un immense salon-salle à manger supplémentaire avec WC et buanderie, relié à une spectaculaire terrasse de 85 m² avec espace barbecue. Détails techniques qui font la différence : Ascenseur privatif desservant tous les niveaux. Menuiseries aluminium haut de gamme avec double vitrage et moustiquaires dans toutes les pièces. Isolation maximale pour de réelles économies d’énergie. Une pièce unique dans le secteur par son état impeccable et son emplacement privilégié. Venez la visiter et profitez du soleil de Molins depuis votre nouvelle terrasse.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioTerrasseAscenseurCheminéeVue verteVue sur la montagneOrienté vers les seniors
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Francesc Garcia

ID de la propriété: W-048ZU3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~280 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~190 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Surface utilisable

    ~280 m²

  • Espace jardin

    ~85 m²

  • Sol

    Marbre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    41 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Molins de Rei, Catalogne

Cette maison exceptionnelle bénéficie d’un emplacement incomparable à Molins de Rei, tout près du centre-ville, avec tous les services, écoles et commerces à proximité, à quelques minutes de Renfe et de la route. Accès rapide à l’A-2 et à l’AP-7. Cadre incomparable. Grâce à son excellente connexion aux réseaux routier et ferroviaire, elle offre l’avantage d’être proche de grandes villes comme Barcelone et la qualité de vie de Molins de Rei. À visiter absolument !

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