Propriété exclusive sur Badal

1 090 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~254 m² Surface totale
  • ~254 m² Surface habitable
  • ~110 m² Surface de la terrasse

Description

Opportunité unique dans une rue très calme de la zone de Badal. Maison individuelle de 3 étages avec jardin et terrasses, livrée entièrement rénovée, prête à emménager. Le prix de publication inclut une rénovation de base (voir rendus), mais nous sommes encore à temps d'adapter la rénovation du rez-de-chaussée aux souhaits de l'acheteur (incorporer parking, piscine, jardin, jacuzzi, etc...). Il est également possible de diviser et de créer deux appartements. La propriété est divisée en 3 niveaux, les 3 avec espace extérieur : - rez-de-chaussée avec des plafonds très hauts (4,70m) : local d'environ 100m2 + mezzanine de 30m2 + jardin d'environ 50m2 (possibilité d'obtenir le certificat d'habitabilité) - c'est la partie qui peut être adaptée au goût de l'acheteur - étage 1 : logement de 3 chambres + salle de bain + terrasse (déjà rénové, prêt à emménager) - étage 2 : logement de 2 chambres + salle de bain + terrasse (déjà rénové, prêt à emménager) Livraison dans les deux mois suivant la réservation. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Stephane Rinaudo

ID de la propriété: W-047RD2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~254 m²

  • Surface habitable

    ~254 m²

  • Surface de la terrasse

    ~110 m²

  • Surface utilisable

    ~254 m²

  • Espace jardin

    ~45 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1948

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : District de Sants-Montjuïc, Barcelone

Emplacement excellent à Badal. Rue semi-piétonne très tranquille. Communication excellente tant en transports publics (à proximité du métro et de la gare de Sants) qu'en voiture (près de Gran Vía et du périphérique du Mig pour sortir de la ville). Tous les services à proximité. Atmosphère très relaxante. À 10 minutes à pied de la plaça de Sants. Badal connaît aujourd'hui une forte croissance. Idéalement situé (très central), . L'investissement parfait.

Plan

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