Saint Dominique – Appartement familial - Intégralement rénové

Paris VII – Gros Caillou / Saint-Dominique Engel & Völkers vous présente cet appartement familial d’exception situé à deux pas de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler. Cet appartement familial de 127m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme, se situe au 2eme étage d’un très bel immeuble Art Déco datant de 1930. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour baigné de lumière orienté plein SUD avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale et deux salles de bains. Le charme de l’ancien est parfaitement préservé grâce au parquet, aux moulures et à la cheminée, sublimés par une rénovation contemporaine soignée. Une chambre de service de 9m2 ainsi qu'une cave de 7 m² complète ce bien. L’appartement pourra être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (285 kWh/m2/an). CO2 : E (51kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2600 € et 3200 € Charges de copropriété / trimestre : 1600 € Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr