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Exterior of a white villa with a pool, patio furniture, and a red tile roof under a clear blue sky.

Propriété néo-provençale à deux pas du centre et des plages

3 590 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~296 m² Surface totale
  • ~295 m² Surface habitable
  • ~1 912 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1974

Description

Idéalement située dans le quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, cette propriété de standing, édifiée sur un terrain d’environ 1912 m² et entièrement rénovée en 2013, offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par son spacieux double séjour et sa salle à manger d’environ 90 m², baignant de lumière naturelle. Le double séjour, la cuisine et l’arrière-cuisine s’ouvrent sur un jardin soigné, agrémenté de plusieurs terrasses et offrant de belles vues sur la mer. La villa comprend 4 suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec sa terrasse privée et ses vues panoramiques. Une dépendance de type T2 d’environ 50 m², avec terrasse privée, jardin et piscine extérieure, vient parfaire ce bien d’exception. Diagnostic Performance Energétique : C - 111 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1540 € - 2160 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteSalle de sport
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Nathalie Corlin

ID de la propriété: W-02U0V2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~296 m²

  • Surface habitable

    ~295 m²

  • Surface du terrain

    ~1 912 m²

  • Surface utilisable

    ~295 m²

  • Espace jardin

    ~1 912 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1974

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    57 kWh/m²a

Localisation : Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

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